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Un GESTE de SOLIDARITÉ IMPORTANT entre LOCATAIRES

RÉSILIATION DE BAILCONTRAL,BAIL,LOCATIONL’idée est très simple, il s’agit de remettre votre bail au nouveau locataire lorsque vous déménagez. Ce geste de solidarité peut lui permettre de connaître les conditions de l’ancien bail et de contester l’augmentation si elle est abusive. Vous pouvez soit remettre une copie de votre bail en main propre au nouveau locataire, soit la poster à votre ancienne adresse.
Quels sont les recours pour contester la hausse du loyer de votre nouveau logement? Ils sont de trois types, et déterminés selon la situation.
Si le propriétaire n’a pas inscrit le montant que payait l’ancien locataire, vous avez jusqu’à deux mois après le début du bail pour demander une révision du loyer à la Régie du logement.
Si le montant inscrit est inférieur à celui qui vous est demandé, vous avez dix jours à compter de la date de la signature du bail pour demander une révision du loyer à la Régie.
Si le propriétaire a fait une fausse déclaration, vous avez jusqu’à deux mois après la connaissance de la fraude pour demander une révision du loyer.
Hausses de loyer
tout sur les vertus cachées de la section G
Plusieurs paramètres entrent en ligne de compte pour déterminer si une hausse de loyer est justifiée ou non. Il faut considérer les augmentations de taxes, les dépenses d’immobilisation (rénovations), les primes d’assurances, etc. Mais si votre logement n’a pas eu de rénovations majeures au cours des dernières années et que le proprio n’a pas absorbé d’autres augmentations de coûts, les indices fixés par la Régie du logement pour 2016 sont indiqués sur le blog de SCALP  sous le terme  AJUSTEMENT DE LOYER POUR 2016  

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