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Urgences et réparations dans le logement(Manitoba)

Une réparation d’urgence est nécessaire lorsque quelque chose dans le logement est brisé et représente une menace pour la santé ou la sécurité du locataire ou pour le bâtiment ou la propriété, tant que les réparations ne sont pas effectuées. La loi stipule que le propriétaire doit gérer et assumer le coût des réparations d’urgence.

Vous devez essayer de joindre le propriétaire ou le contact en cas d’urgence à au moins deux reprises, laisser un message s’il n’y a pas de réponse, noter la date et l’heure des appels, télécopies ou messages électroniques et accorder un délai raisonnable pour répondre.
Dans certaines situations, les réparations doivent être effectuées immédiatement afin de limiter les risques pour les personnes ou les dommages matériels. Si vous n’arrivez pas à joindre le propriétaire, vous pouvez autoriser les réparations vous-même. Elles peuvent aussi être autorisées sur ordre de l’autorité compétente sur la location de locaux .

Si vous autorisez des réparations d’urgence parce qu’un propriétaire n’est pas disponible, vous devez conserver tous les documents liés à l’événement. Demandez au réparateur de facturer le propriétaire directement pour les travaux. Si les réparations doivent être payées sur-le-champ, le locataire doit conserver les factures, aviser le propriétaire et demander un remboursement.

Si le propriétaire est joint avant que les réparations ne soient terminées, le propriétaire peut choisir de prendre le relais et rembourser les travaux effectués jusque-là. Il peut aussi préférer laisser les réparations se poursuivre et rembourser le coût total au locataire une fois les réparations terminées.

Évitez de payer lorsqu’il ne s’agit pas véritablement d’une urgence, car le propriétaire pourrait alors refuser de rembourser les dépenses d’habitation.
Si vous avez des questions, remplir le formulaire et nous le faire parvenir. Merci! 

 


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