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La sous-location de court terme (PARIS)

Dans la réalité, la sous-location peut être une solution lorsque le locataire s'absente ponctuellement. Cela constitue une aide au paiement du prix de la location alors qu'il n'occupe pas les lieux.
Cela permet aussi à un locataire en place dans un logement de partager le loyer avec une personne avec laquelle il souhaite partager provisoirement son logement.
Le locataire doit impérativement vérifier ce qui est inscrit dans son contrat et obtenir l'accord du propriétaire toujours indispensable lorsque le logement constitue sa résidence principale.
Le locataire va joindre l'accord écrit du propriétaire au contrat de sous-location. Il doit rédiger soigneusement ce contrat qui va fixer toutes les modalités de la sous-location, car il s'agit d'un contrat « Code civil » c'est-à-dire uniquement soumis à ses dispositions. Ce qui permet aux parties d'y inscrire les modalités de leur choix.
Par ailleurs, la sous-location n'est pas toujours bien perçue par le bailleur qui peut craindre des impayés ou encore une utilisation de son logement lui échappant totalement. S'il arrive, par exemple, que le locataire principal quitte lui-même le logement sans laisser ses coordonnées, le bailleur risque d'avoir bien des difficultés à obtenir satisfaction en cas d'impayé de loyer ou de dégâts occasionnés par le sous-locataire.

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