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L'arrivée d'un nouveau colocataire (PARIS)

L'avenant au bail:


Pour continuer d'assurer le paiement du loyer, les colocataires restants peuvent trouver un autre colocataire. Mais il faudra obtenir l'accord du bailleur pour que celui-ci figure au contrat. Dans cette hypothèse, les parties rédigeront un avenant au contrat sur papier libre qui sera annexé au bail lui-même.

En colocation, lorsqu'un avenant au bail est conclu, il convient d'y mentionner :

·                                 les nom(s), prénom(s), adresse(s) du bailleur, des colocataires actuellement dans les lieux (dont celui ayant donné congé) et du colocataire se substituant ;

·                                 le rappel des faits, c'est-à-dire la signature en date du (date) entre le bailleur et les colocataires d'un bail d'habitation portant sur le bien X (désignation du bien), le fait que le colocataire X a décidé de quitter les lieux, que l'ensemble des colocataires ont proposé comme nouveau locataire Y, que le bailleur a accepté cette substitution ;

·                                  

·                                 la date à laquelle le colocataire ayant donné congé doit avoir quitté les lieux ;

·                                 la date à laquelle le bail prendra effet au profit du nouveau colocataire ;

·                                 le fait que l'intégralité du bail s'appliquera aux mêmes conditions que précédemment au nouveau colocataire et ce, pour le temps restant à courir ;

·                                 la signature de toutes les parties.


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