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Revenus fonciers,Quelles déclarations remplir?(PARIS)

  • Micro-foncier : aucune déclaration spécifique n'est à effectuer : il suffit de reporter le montant brut des revenus fonciers (loyers hors charges) directement sur la déclaration d'ensemble des revenus n° 2042 ;
  • Régime réel : les contribuables qui relèvent du régime réel d'imposition sont tenus de souscrire un imprimé annexe à la déclaration n° 2042. Il s'agit soit de la déclaration n° 2044, soit de la déclaration n° 2044 spéciale (dédiée à ceux qui ont opté pour au moins un régime spécial tel que Besson, Robien, etc.).
  • Bénéfices industriels et commerciaux ( BIC)
    • Micro BIC : il suffit de reporter sur l'imprimé « déclaration complémentaire des revenus » (actuellement n°2042 C), dans la partie dénommée « Revenus industriels et commerciaux non professionnels , le chiffre d'affaires brut de toutes vos locations meublées, c'est-à-dire le montant brut (loyer et charges) des loyers toutes taxes comprises, acquitté par votre (vos) locataire(s). L'administration calcule ensuite automatiquement un abattement de 50 % ;
    • Régime réel : les personnes qui relèvent du régime réel doivent remplir une déclaration spécifique n°2031 et 2033 à annexer à votre déclaration d'ensemble n° 2042 C.


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