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Votre nouveau voisin n’est pas de tout repos.





À quelques semaines de la période massive des déménagements, de nombreux baux ont été signés. Mais après le déménagement, vous faites connaissance avec vos nouveaux voisins. Dans la majorité des cas tout se dé roule bien.

Malheureusement, ce n’est pas toujours le cas. À partir de fin juillet, plusieurs  locataires doivent constater à regret que leur nouveau voisin n’est pas de tout repos.

Vous contactez le locateur pour lui dire que vous ne pouvez plus dormir la nuit car vos nouveaux voisins reçoivent de nombreux amis qui font la fête tard la nuit.
Le locateur s’il vous dit : Cela n’est pas de mon ressort, je loue un espace mais je ne peux pas contrôler ce que font les gens à l’intérieur. Eh bien non, l’obligation du locateur est de garantir la jouissance paisible des lieux aux locataires.

 À compter de la dénonciation du problème à votre locateur, il doit voir à ce que les inconvénients cessent. Les étapes passeront de l’appel au contrevenant, à l’envoi d’une mise en demeure, à l’introduction d’une demande à la régie du logement et éventuellement à une décision pour l’éviction du locataire fautif.

Ces démarches, bien que lourdes et longues, sont celles qui doivent être suivies par votre locateur pour vous permettre de retrouver un immeuble où il fait bon vivre.


Conseil au Locateur

Dans plusieurs cas qui ont été rapportés, la qualification du locataire aurait eu avantage à être plus étendu. Les antécédents devant les tribunaux et la vérification du comportement du locataire sont souvent utiles.

Il ne suffit pas de faire remplir le document vous autorisant à faire une vérification sur votre locataire et d’attendre un problème pour effectuer les vérifications comme malheureusement plusieurs propriétaires font. C’est important aussi bien pour le propriétaire que le locataire car tous auront à vivre le problème… De plus, lorsque vous avez signé le bail, il est trop tard pour faire la vérification puisque vous aurez déjà contracté avec le locataire.

Si vous êtes dans cette situation en t’en que locateur ou locataire, contactez- nous en remplissant le formulaire ci-dessous avec vos coordonnés et nous le faire parvenir. Par la suite nous ferons en sorte de vous assister afin que le calme revienne dans  l’ immeuble le plus rapidement possible en vous guidant dans le processus et en nous assurant d’obtenir une conciliation avec la personne fautif, cela fait partie de notre mission.

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