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LOCATAIRE AVERTIS

QUELQUES CONSEILS AVANT DE LOUER VOTRE FUTUR LOYER


Prenez votre temps! Même si, au Québec, la moitié de nos concitoyens quittent leur logement le 1er juillet de chaque année et ne passent pas toute leur vie dans le même logement, il est cependant préférable de ne pas s’engager à la va-vite. Apposer sa signature au bas du bail signifie vivre dans un logement pendant au moins une année. Et si le voisin est bruyant, le logement est mal chauffé (faire une vérification auprès d’Hydro-Québec pour les coûts), les transports publics inexistants, vous regretterez vite votre décision. Voici donc quelques règles de bon sens à respecter avant de louer :

–Avant d’aller visiter un logement, renseignez-vous auparavant auprès du locateur en lui téléphonant.

Dans les petites annonces, les 3 ½ sont tous soi-disant grands, beaux, à proximité de toutes les commodités et prés du centre-ville. Lorsque vous demandez l’adresse exacte au locateur, vous découvriez parfois que le 3 ½ est en fait un grand 2 ½ et qu’il n’a pas été rénové depuis des années. Et qu’en fait le loyer est bien loin du centre-ville.

Bref, posez le plus de questions possibles :

  • Comment payait l’enceint locataire?
  • Comment le logement est-il chauffé?
  • Comment les pièces sont-elles disposées?
  • Y a-t-il des électroménagers fournis avec le logement?
  • Y a-t-il un stationnement?
  • Qui doit déneiger les espaces communs et le stationnement?
  • Pourquoi le locataire est-il parti ?
  • Est-ce un rez- de- chaussée ou un dernier étage?
  • A quand les dernières rénovations?
  • Les coûts du loyer s’élèvent à combien?
  • La peinture est-elle fournie?
  • A noter que si le locateur n’indique pas dans le bail que c’est au locataire de fournir la peinture, vous pouvez exiger quand le moment de peinturer le logement que le locateur fournisse la peinture.
  • Si et alors seulement si les réponses du locateur vous conviennent, demandez à prendre rendez-vous. Une fois rendu sur place, notez sur une feuille de papier les avantages et les inconvénients que représente le logement. De cette manière vous serez alors à même d’effectuer un choix éclairé.
Pour plus d’informations, remplir le formulaire et nous le faire parvenir.
                                                                     Merci!
                       
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