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Quans sa devien urgent

Je n'arrive pas à joindre mon locateur je fais quoi?

imagesBQM106UA
QUESTIONS,DEMANDER,POSER
RÉFLÉCHIRQue dois-je faire si je n’arrive pas à joindre le propriétaire de l'immeuble?

Vous devez essayer de joindre le propriétaire ou le contacter en cas d’urgence a au moins à deux reprises, laisser un message s’il n’y a pas de réponse, noter la date et l’heure des appels, télécopies ou messages électroniques et accorder un délai raisonnable pour répondre.

RÉPARATIONS,CONSTRUTION,RÉNOVATION,RÉPARER
Dans certaines situations, les réparations doivent être effectuées immédiatement afin de limiter les risques pour les personnes ou les dommages matériels. Si vous n’arrivez pas à joindre le propriétaire, vous pouvez autoriser les réparations vous-même. Elles peuvent aussi être autorisées sur ordre de l’autorité compétente sur la location de locaux d’habitation de votre province ou territoire. 
 
Si vous autorisez des réparations d’urgence parce qu’un propriétaire n’est pas disponible, vous devez conserver tous les documents liés à l’événement. Demandez au réparateur de facturer le propriétaire directement pour les travaux. Si les réparations doivent être payées sur-le-champ, le locataire doit conserver les factures, aviser le propriétaire et demander un remboursement.

Si le propriétaire est joint avant que les réparations ne soient terminées, le propriétaire peut choisir de prendre le relais et rembourser les travaux effectués jusque-là. Il peut aussi préférer laisser les réparations se poursuivre et rembourser le coût total au locataire une fois les réparations terminées. 
0 0 0 0 250 224 library 73834[1]
Pour plus d'informations, ou faire un commentaire remplir  le formulaire et nous le faire parvenir.                      Merci!

Exemple pour une urgence

RÉPARATION ET RÉNO DES FENÊTRES 
Logement et problème de fenêtres
 
Que faire si un propriétaire ne répond pas à votre demande pour une réparation urgente?
Vous avez des fuites d’air autour de votre fenêtre, l’hiver approche et vous payez votre chauffage. Où au printemps l’eau s’infiltre autour du cadrage de la fenêtre et se déverse sur le plancher. Le locataire doit avisé le propriétaire verbalement et après un délai raisonnable s’il n’agit pas pour remédier la situation le locataire peut rappeler le propriétaire en lui disant que c’est une situation urgente et que s’il ne veut rien faire dans les heures qui suivent, le locataire pourra corriger la situation et informer le propriétaire que le prochain loyer pourra être moindre pour le prochain mois du aux coûts de déductions des travaux (. Note : Si les travaux ne sont pas urgents, le locataire doit demander à la régie du logement une autorisation pour effectuer les travaux).

 EXEMPLE DES DÉDUCTIONS
: 200,00 pour une nouvelle fenêtre 52.00 pour les taxes
ARGENT,PAYER,FEN^TRES                                                   125.00 pour les réparations
                                                    
                                      Total 377,00 $
                                    Loyer 500 $
                                   moins 377 $ le loyer sera de 123,00 $
Le locataire présente les factures et remet la différence en argent au propriétaire.
0 0 0 0 250 224 library 73834[1]Et le propriétaire doit remettre un reçu totalisant le montant complet du loyer c’est-à-dire de 500,00 $ comme dans l’exemple ci-haut.
Si vous avez des questions, rempli le formulaire, et nous le faire parvenir. Merci!

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